长沙市人民政府办公厅关于印发《长沙市新建住宅供电设施建设维护管理办法》的通知
长沙市人民政府办公厅关于印发《长沙市新建住宅供电设施建设维护管理办法》的通知
各区、县（市）人民政府，市直机关各单位：
《长沙市新建住宅供电设施建设维护管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○一一年五月二十六日
长沙市新建住宅供电设施建设维护
管理办法
第一条 为规范我市新建住宅供电设施建设和维护管理，保证供电工程质量，满足居民用电需求，根据国务院《物业管理条例》和《城市电力规划规范》、《城市中低压配电网改造技术导则》等规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本市市区及长沙县、望城县、浏阳市、宁乡县城市规划区范围内新建住宅供电设施的建设管理和维护运行，适用本办法。
本办法所称新建住宅，包括住宅商品房、保障性住房（两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房、廉租房以及城乡居民征地拆迁集中安置住房），以及住宅区内为小区配套的公共设施用房和经营性用房，不包括多层低密度住宅、农村自建房。
本办法所称供电设施是指从上级公共电源网接入点至小区住户“一户一表”电表箱止（不含表后线）；上级公共电源网接入点至小区公建项目及经营性用房、办公用房配电间低压屏止（不含低压电缆及以下）的所有供电设施（不含提供设备用房的土建和施工过程中的路由）。
第三条 供电部门应当按照统一规划设计、统一组织建设、统一管理维护、统一电费直抄到户的原则，负责新建住宅供电设施建设维护管理工作。
市工业和信息化委、市住房城乡建设委、市规划局、市城管执法局、市质监局等部门按照各自职责，在住宅小区初步设计审查、建设工程规划许可、涉电设施通道、位置布局与建设等方面，配合做好新建住宅供电设施建设协调服务工作，并应就相关涉电项目邀请供电部门进行技术指导。
第四条 供电部门应当根据国家和行业标准，执行《长沙市城市居住区供配电设施建设技术导则》。
第五条 新建住宅由开发单位向供电部门提供供电设施建设规划设计的必要文件和图纸资料。供电部门对供电设施建设项目实行公开招投标，按照国家和行业标准组织建设。
新建住宅供电设施建设工程施工单位，应当严格按照经审查合格的施工图纸组织施工。
新建住宅供电设施建设工程竣工后，由供电部门组织验收，住宅开发企业凭验收合格通知书申请送电投运。
第六条 开发单位应负责外线建设破路等相关事宜，并按期提供配电设施用房和通道。
第七条 新建住宅供电设施投入使用后，供电部门应承担公共电源网接入点至住户“一户一表”电表箱的所有供电设施的用电安全、维修、改造及日常运行管理工作。
对于配套公建设施及经营性用房、办公用房的配电间，供电部门应给予必要的技术指导与用电监察。
第八条 开发单位应当按照《建设工程规划许可证》所核定的建筑面积向供电部门支付供电设施建设维护费用。
第九条 新建住宅供电设施建设和维护费用范围与标准，由市价格主管部门报市政府和上级价格主管部门批准后执行。
高于《长沙市城市居住区供配电设施建设技术导则》规定配置标准的新建住宅供电设施，其建设和维护费用标准由价格主管部门按规定另行制定。
价格主管部门应当根据工程费用变动情况，适时对供电设施建设维护费用收取标准进行调整。
第十条 新建住宅供电设施建设维护费用，应当集中管理，专户存储，专项用于住宅供电设施建设和维护，接受审计部门审计。
第十一条 供电部门于下年度一季度末，将上年度供电设施建设维护费用收支情况向“长沙市住宅供电设施建设管理领导小组”及市价格主管部门报告。
市价格、审计部门应当定期对住宅供电设施建设维护费用使用情况进行监督检查，对违反价格管理等有关规定的，依法予以查处。
第十二条 在新建住宅供电设施建设和管理过程中，供电部门及其工作人员有玩忽职守、贪污受贿等违法行为的，依法追究责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十三条 本办法自公布之日起施行。