关于印发《营口市小企业贷款抵押收费暂行办法》的通知
辽宁省营口市人民政府
关于印发《营口市小企业贷款抵押收费暂行办法》的通知
营政办发〔2006〕79号
营口开发区、辽宁（营口）沿海产业基地、营口高新区管委会，各市（县）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：
《营口市小企业贷款抵押收费暂行办法》业经市十三届人民政府第51次常务会议讨论通过，现予印发。
二〇〇六年十月二十六日
营口市小企业贷款抵押收费暂行办法
第一章 总则
第一条 为推进我市小企业贷款工作，进一步规范小企业抵押贷款的收费行为，切实减轻小企业负担，根据《辽宁省人民政府办公厅关于进一步规范抵押贷款收费的通知》（辽政办发〔2001〕93号）规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 政府有关部门和中介机构办理小企业抵押贷款适用本办法。
第三条 本办法所称小企业是指依法设立的、由市中小企业局认定并核发小企业证书的工商和个体私营企业。小企业在金融机构办理抵押贷款时，凭小企业证书享受本办法规定的优惠政策。
第四条 政府有关部门和中介机构办理小企业抵押贷款时，除为保证贷款资金安全所必须履行的法定登记外，不得随意要求进行其他任何登记和收费。抵押物的抵押权益登记有效期限应与贷款期限相一致。
第五条 小企业办理抵押贷款，抵押物需要评估的，按照“谁委托、谁付费”的原则，由委托方自行委托有资格的评估机构进行评估，任何部门和单位不得强迫企业到指定的评估机构接受服务及交费。
第六条 评估机构收费必须坚持公正、公开的原则，向用户公开收费项目和收费标准，并认真执行收费规定。
第二章 抵押登记收费范围和收费标准
第七条 小企业以土地使用权作为抵押物的，土地管理部门可收取土地抵押登记费。使用面积在1000平方米以下，每宗地收费标准50元，每超过500平方米以内加收20元，最高不超过5000元。
第八条 小企业以房屋产权作为抵押物的，房产管理部门可收取房产抵押登记费。收费标准为抵押额的1‰，最高不超过2000元。
第九条 小企业以机动车作为抵押物的，公安部门可收取机动车抵押登记费。收费标准为每辆100元。
第十条 申请贷款的小企业土地使用权、房屋产权和机动车登记期满，继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期的，每次只收取工本费10元，不再收取抵押登记费。
第十一条 以土地使用权、房屋产权及机动车以外的物品作为抵押物的，任何部门和单位不得收取抵押登记费。
第三章 评估服务和评估收费
第十二条 小企业办理抵押贷款，抵押物评估收费标准为：
（一）土地评估收费按土地评估总额的1‰至0.45‰分档收取（具体收费标准见附件表一）。
（二）房产评估收费按房产评估总额的1.25‰至0.625‰分档收取（具体收费标准见附件表二）。
（三）机器设备评估收费，评估总额在50万元以下部分，收费标准为50元；50万元以上部分按1‰至0.25‰分档收取（具体收费标准见附件表三）。
第十三条 在贷款期限内，评估机构不得对抵押物重复进行评估收费。小企业以同一抵押物申请抵押贷款续期，委托前次评估机构再次进行评估的，其收费标准在本办法第十二条规定的收费标准的30％的幅度内计收。
第十四条 对抵押物进行评估，须以与贷款规模相适应的有效抵押物的评估金额为基数计取费用，不得采取扩大评估标的范围或虚高估价的方式多收费。
第十五条 抵押物所有权清楚，贷款企业和贷款银行对其价值双方认估，不再评估。贷款企业能提供证明抵押物当期价值有效文书的，贷款银行不得要求对抵押物进行评估。
第四章 公证、鉴证和保险收费标准
第十六条 对小企业抵押贷款及贷款合同不得强制进行公证、鉴证，如需进行公正、鉴证，公证费和鉴证费由提出方支付。
第十七条 公证机构收取的公证费标准为：抵押登记公证每件收取100元，贷款合同公证按标的额的2.5‰至0.75‰分档收取（具体收费标准见附件表四）。
第十八条 工商行政管理部门收取的合同鉴证费，按合同金额0.25‰收取，最高不超过700元。
第十九条 对抵押物的保险应本着自愿原则，由贷款银行与贷款企业进行协商。
第五章 监督管理
第二十条 对小企业抵押贷款服务的收费情况，政府有关部门和中介机构应定期向市小企业贷款工作领导小组报告。领导小组办公室要对小企业抵押贷款收费情况进行经常性检查，对违反本办法规定的收费行为要严肃查处。
第二十一条 小企业在办理抵押贷款过程中，对政府有关部门和中介机构不按本办法规定收费的，可拒绝交费，并可向各级价格主管部门举报投诉。
第二十二条 政府有关部门和中介机构要向用户公示抵押贷款收费项目、收费标准和收费办法，规范收费行为，自觉接受用户监督和价格主管部门的检查。
第六章 附则
第二十三条 本办法由市中小企业局（市经委）负责解释。
第二十四条 本办法自发布之日起施行。
附件：相关收费标准
附件
相关收费标准
表一：宗地地价评估收费标准
档次
土地价格总额（万元）
收费标准（‰）
1
100以下（含100）部分
1
2
101——200部分
0.75
3
201——1000部分
0.45
表二：以房产为主的房地产价格评估收费标准
档次
房地产价格总额（万元）
收费标准（‰）
1
100以下（含100）部分
1.25
2
101——1000部分
0.625
表三：机器设备评估收费标准
档次
评估值（万元）
收费标准（‰）
1
51——100部分
1
2
101——500部分
0.5
3
501——1000部分
0.25
表四：抵押贷款合同公证收费标准
档次
合同金额（元）
收费标准（‰）
1
2万以下（含2万）部分
2.5
2
2万——5万（含5万）部分
2
3
5万——10万（含10万）部分
1.5
4
10万——50万（含50万）部分
1.25
5
50万——100万（含100万）部分
1
6
100万——200万（含200万）部分
0.75
外国水路、公路运输企业在中国设立常驻代表机构管理办法(废止)
交通部
外国水路、公路运输企业在中国设立常驻代表机构管理办法
交通部
第一条 为加强对外国水路和公路运输业及其他有关组织在中国设立常驻代表机构的管理，根据《中华人民共和国国务院关于管理外国企业常驻代表机构的暂行规定》和水路、公路运输业的具体情况，制定本办法。
第二条 外国水路、公路运输企业，包括港口企业、港口和航道建设企业、公路建设企业、运输代理企业，以及其他有关的运输组织或企业（以下简称“外国运输企业”），因业务需要申请在中国设立常驻代表机构，须经中华人民共和国交通部批准。
第三条 外国运输企业申请在中国设立常驻代表机构，应提交以下证件和材料：
（一）由该企业的董事长或总经理签署的申请书，内容包括常驻代表机构的名称、负责人员、业务范围、驻在期限、驻在地点等；
（二）由该企业所在国家或地区有关当局出具的开业合法证明或营业注册副本；
（三）由同该企业有业务往来的金融机构出具的资本信用证明书；
（四）该企业委任常驻代表机构人员的授权书和人员的简历及照片（二张）。
第四条 外国运输企业在中国设立常驻代表机构的申请经中华人民共和国交通部批准后，发给《外国运输企业在中国设立常驻代表机构批准书》。
第五条 外国运输企业在中国设立常驻代表机构的申请获得批准后，应自批准之日起三十日内，持批准书向所在省、自治区、直辖市工商行政管理机关和当地公安机关办理登记和居留手续，领取外国企业常驻代表机构登记证和居留证件后方可开展业务活动。逾期不办理有关手续，该批
准证书即自行失效。
第六条 常驻代表机构的代表人数由中华人民共和国交通部视其业务需要审定。常驻代表机构一次审批的驻在期限最长为三年。期满后需要继续常驻的，应在期满之日三十天前，由常驻代表机构向中华人民共和国交通部递交由外国运输企业董事长或总经理签署的延长驻在期申请书，经
中华人民共和国交通部批准后发给《外国运输企业常驻代表机构延期批准书》，每次延长期限不超过三年。
第七条 外国运输企业要求变更其常驻代表机构的名称、负责人员或代表、业务范围、驻在期限、驻在地点，应向中华人民共和国交通部提出变更申请。变更申请须由外国运输企业董事长或总经理签署。经中华人民共和国交通部批准后发给《变更批准书》。申请变更常驻代表机构负责
人或代表时，需附有对其代表的授权书以及个人简历和照片（二张）。
第八条 外国运输企业常驻代表机构聘用中国雇员，必须委托当地政府的指定部门办理，并将雇用人员情况及雇用人员变化情况及时报告中华人民共和国交通部。
第九条 外国运输企业常驻代表机构和代表的正当业务活动受中华人民共和国法律保护。常驻代表机构及其人员，必须遵守我国的法律、法规和本办法，在批准的业务范围内开展正当业务活动。
第十条 外国运输企业常驻代表机构只能从事非直接经营活动。但是，两国政府有协议的，按协议办理。
未经中华人民共和国交通部批准的外国运输企业不得在中国设立常驻代表机构；不得使用常驻代表机构的名称、名片、图章；不得从事任何常驻代表机构的业务活动。
第十一条 中华人民共和国交通部有权对外国运输企业常驻代表机构的工作进行监督和管理。并可要求外国运输企业常驻代表机构报告年度业务活动情况。
第十二条 外国运输企业常驻代表机构驻在期满或者提前终止业务活动，应当在终止业务活动的三十天前，以书面形式向中华人民共和国交通部报告。
第十三条 外国运输企业常驻代表机构，违反本办法，中华人民共和国交通部可视情给予警告、罚款的处罚，情节严重的可撤销设立代表机构批准书，并通知工商行政管理机关。
第十四条 华侨、港、澳同胞以及我国在境外与它国共同投资的合资交通运输企业，申请在国内设立常驻代表机构，参照本办法办理。
第十五条 本办法由中华人民共和国交通部负责解释。
第十六条 本办法自一九九0年三月一日起施行。
1990年2月18日