晋城市人民政府办公厅关于印发《晋城市建设工程质量监督管理办法》的通知
山西省晋城市人民政府办公厅
晋城市人民政府办公厅关于印发《晋城市建设工程质量监督管理办法》的通知
晋市政办（1992）101号
1992年8月25日
各县（区）人民政府、市直各单位：
现将《晋城市建设工程质量监督管理办法》印发给你们，望照此办法，进一步强化工程质量管理，严格工程质量监督，努力提高建设效益，以促进城乡建设事业的优质高效、健康、发展。
晋城市建设工程质量监督管理办法
第一条 为强化对建设工程质量的监督和管理，进一步提高城市建设效益，依据国家和省有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 凡在本市行政区域内新建、改建、扩建、翻建房屋建筑，市政公用等建设工程和混凝土构件产品的质量监督，均按本办法执行。
第三条 凡在本市从事建设工程施工工程承包，城市建设开发，建筑构配件生产的单位，必须持有建设行政主管部门核发的《企业资质等级证书》、《营业管理手册》、《取费资格证书》和工商行政管理部门核发的《营业执照》，并到市建设局办理《承包工程许可证》后，才可按照核定的资质等级和营业范围从事生产经营活动。
第四条 本市建设工程质量监督管理的主管部门是市城乡建设局。市及县（区）建筑工程质量监督站（以下简称监督站）具体负责建设工程质量的监督管理工作。
建设工程质量监督管理的分级管理权限：市监督站负责市直工程以及未授权给县（区）的工程项目和三级及以上混凝土构件厂的质量监督管理。县（区）监督站业务上受市监督站指导，负责本县（区）行政区域内除市监督站监督范围以外的建设工程项目和混凝土构件厂产品质量的监督管理。
第五条 建设工程开工前，建设单位（含城市建设开发企业）必须到监督站申报工程质量监督，未办理监督手续的，市或县（区）建设局不予办理施工手续。建设工程完工，由施工企业向监督站申报建设工程质量。未经监督站核定为合格的工程不得交付使用。
第六条 对违反本办法规定的，按下列规定处罚：
一、不按规定办理质量监督手续擅自开工的，由监督站责令限期改正和停止施工。
二、在施工和生产中不执行技术规范、质量标准、操作规程或使用不合格的材料、构配件和相关设备，造成质量不合格或质量低劣的，由监督站责令停工或返工，限期整顿，并视情节轻重处责任单位1000元以上1万元以下罚款；造成重大质量事故或重大经济损失的，处1万元以上5万元以下罚款；偷工减料、粗制滥造、弄虚作假，情节特别严重的，处5万元以上10万元以下罚款。因质量事故造成的经济损失，由责任单位负责赔偿，对单位负责人处50元以上200元以下罚款，并由单位对直接责任者给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
三、申报竣工工程，经监督站核定质量未达到合格标准擅自使用的，或未经监督站核定而使用的，对责任单位按该工程建筑面积，处以每平方米1元的罚款，并限期返修达到合格标准，未经核定的，必须经监督站补办核定。
四、发生重大质量事故或多次出现不合格工程（产品）的施工企业，由市或县（区）建设局给予降低等级的处分，直至提请工商行政管理机关吊销其营业执照。
属勘察设计质量造成工程质量问题的，按照有关规定进行处理。
第七条 建设工程质量监督管理人员以权谋私、敲诈勒索、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予处分。
第八条 本办法由市城乡建设局负责解释。
第九条 本办法自公布之日起执行。
长春市商品房销售管理暂行规定
吉林省长春市人民政府法制办公室
长春市商品房销售管理暂行规定
长春市人民政府法制办公室 长春市房地产管理局
第一条 为更好地贯彻实施《长春市人民政府关于加强商品房销售管理的通告》，促进房地产市场的健康发展，规范商品房销售行为，保护国家利益和商品房交易双方的合法权益，制定本规定。
第二条 凡在我市从事各类房地产开发经营的企业（以下简称开发企业，含“三资”企业），向境内外销售（含预售）商品房的，均适用本规定。
第三条 开发企业境内预售商品房，必须完成商品房建设总投资的20％以上或完成基础工程，方可向市房地产市场管理处申请预售，办理《商品房预售许可证》后，方可预售。
第四条 开发企业申请办理《商品房预售许可证》时，须提交下列证、件： （一）营业执照； （二）《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》； （三）《建设工程开工许可证》； （四）计划部门签发的项目批准文件； （五）建设用地规划图、出售商品房总单元数、?
芙ㄖ婊⒏鞯ノ坏牡ハ咂矫嫱迹? （六）已完成建设总投资20％以上的证明； （七）房地产市场管理部门要求提供的其他证、件。
第五条 开发企业已竣工的商品房内销，几未获《商品房预售许可证》的，开发企业须持本规定第四条（一）至（五）项规定的证、件向市房地产市场管理处申领《商品房预售许可证》后，方可销售。
第六条 开发企业向境外销售商品房（含预售），必须向市房地产市场管理处申领《商品外销许可证》后，方可进行；预售的，还须按本规定第三条规定同时申领《商品房预售许可证》。
已竣工的商品外销，开发企业须提交本规定第四条
（一）至（五）项规定的证、件申领《商品房外销许可证》。
规定外销的商品房不得转为内销。
第七条 申请办理《商品房外销许可证》，必须具备下列条件之一并提交相应证明： （一）土地使用权出让合同规定向境外销售的； （二）经市政府有关部门批准向境外销售的。
第八条 开发企业须将许可证悬挂在售房场所，否则不得销售；在国内外发布售房广告的，须载明许可证的号码。
第九条 经批准销售（含预售）的商品房，售房单位与购房者须签订《商品房买卖合同》，已竣工商品房和预售商品房买卖双方应在签订合同之日起十五日内到市房地产市场管理处办理登记、鉴证和交易手续。 购房者须在房屋交付使用后三个月内，凭交易证明到市房产产权管理部门?
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第十条 商品房在预售期间转让的（含外销），由转让双方凭经鉴证的《商品房买卖合同》，到市房地产市场管理处办理转让交易手续，原合同规定的权利义务随之转移，开发企业不得为预购房者办理更名。
第十一条 住宅小区的商品房，许可证分期发放；单体项目的商品房，许可证一次性发放。开发企业申领许可证时，须交纳抵押金。 房屋销售完毕的，由市房地产市场管理处收回许可证，返还抵押金。
第十二条 已取得售房许可证的开发企业，由市房地产市场管理处定期公告。
第十三条 凡违反本规定的开发企业，由市房地产市场管理处责令其停止销售、限期改正；逾期不改的，吊销其许可证，并视情节按有关规定予以处罚。
第十四条 本规定由市房地产管理局负责解释。
第十五条 本规定自一九九三年九月一日起施行。
1993年9月15日
卫生部关于下达“引流熊胆”暂行管理办法的通知
卫生部
卫生部关于下达“引流熊胆”暂行管理办法的通知
1988年11月2日，卫生部
熊胆是我国传统稀有贵重中药材，是中医临床有效要药，亦是生产中成药的重要原料药。长期以来，采用猎杀取胆，既影响野生熊的资源保护，又难以满足医疗需要。为解决熊胆资源问题，近几年来，四川、陕西、黑龙江等省药材生产、科研等部门进行了活熊驯养、人工“引流取胆”以及质量检测，药理，药化等方面都进行了大量研究工作。
为使“引流熊胆”的成果早日应用于临床，卫生部药政局于1988年6月在成都召开了“引流熊胆”药用审评会，与会专家及部分省市药政、药检人员对陕西、四川两省申报的“引流熊胆”资料进行了全面评审，认为：人工“引流熊胆”与天然熊胆内在质量基本相同，可供药用。
为加强对“引流熊胆”的管理，防止盲目发展，确保“引流熊胆”的质量，更好地为医疗服务，特作如下规定：
一、“引流熊胆”是一项技术性很强的工作。凡进行“引流熊胆”生产的单位和部门，必须具备一定的技术人员，良好的养熊环境和条件，能够控制药用质量的引流、加工工艺和方法，自控引流熊胆质量的监测手段和措施，以确保引流熊胆的质量。
二、具备“引流熊胆”生产条件的单位，必须按照《药品管理法》及“新药审批办法”的要求，按程序报批。经卫生部审查、批准，发给新药证书和生产批准文号。由所在省、直辖市、自治区卫生厅（局）按第一条要求验收发给生产许可证，方可进行药用生产。未经批准生产“引流熊胆”的任何单位和部门，一律不得生产、销售。
三、为严防假冒，杜绝劣质“引流熊胆”流入市场，包装必须注明加工日期，批准文号，生产厂家及省级药检所，或省级卫生厅（局）指定的市级药检所发给的质量合格标志。
四、各地要对“引流熊胆”的生产、加工、销售、使用等环节加强监督管理，对不符合规定或达不到“引流熊胆”生产条件的单位和个人，要坚决予以取缔。
五、“引流熊胆”的开发，必须严格遵守国家“野生动物保护条例”及有关规定，严禁非法乱捕野熊，防止盲目发展造成野生熊资源的破坏。
六、“引流熊胆”商品名暂定为“熊胆粉”，以与天然熊胆区别。
以上规定自颁布之日起施行，望各地认真贯彻执行，在执行过程中认真总结经验，有何问题和建议及时向我部反映。